“你们发现没有，咱们事业要拓展，就不能只在一个城市开发房地产。不可避免要到不同城市，员工管理越来越困难。每个工地的成本差距有点大。最根本原因就是管理。跟投可以解决很大一部分管理的问题。”

有个人嗤笑一声，“我在哪个工地待的时间长，哪个工地成本低。”在场开发商哈哈大笑，大家的经历都一样。太难管理，一刻离不得。你在，消停几天。你一不在，故态又出来。谁不知道拿死工资，连房子都买不起。太多伸手的机会，手下那帮人哪有一点忠心可言。只要有机会能拿到钱，即使被抓到顶多辞职不干。私企又不是公务员。而且没有几个人手脚干净。要是老板认真查处，哪还有人跟老板干活。

“京望集中到一天销售的方式，咱们可不可以学？”一人再抛出新话题。

“当然可以学。咱们现在销售方式弊端多多。顾客到售楼处，一个售楼员至少要带顾客看三套房子以上，多的要十几套。售楼员一天走路能累死人。顾客看的房子越多越挑剔。看房子的人少还会被认为人气不旺，有可能烂尾。”

问题在于哪里来这么多人买房？就是因为没有这么多顾客集中买房，才会每天稀稀拉拉卖房，卖出一套算一套。

“我也做了广告，也参加房产展销会，也派人在高档写字楼摆摊卖房。可吸引不到京望售楼处那么多顾客。京望的秘诀在哪里？”