章小姐试着询问可否跟着去。反正没什么秘密，叶世佺同意了。

林青晨跟着几个区的楼盘考察一番。“姐夫，我对楼盘质量抓得很紧，比京望地产不差。我对房地产市场太乐观，销售速度很慢，可说遇阻。大城市炒房热潮还没吹到这里。毕竟只有少数人有前瞻眼光。你说怎么办比较好。”市属房地产公司急着回笼资金，才能下一步动作，否则养这么多人，压力很大。

叶世佺建立市属房地产企业来自于林青晨的建议，当前在求生存的阶段，不到发挥作用的时候。

林青晨看得清楚，划拨给市属房地产企业的地块都在郊外，地段不是太好，没有配套，附近只有农村学校，教学质量与城市没法比。这是多方博弈的结果，叶世佺能做到这一步已经不错。京望地产以京望商业城带动，而这些市属房地产企业没有抓手，虽然努力，收效甚微。有钱人倾向购买市中心优良地段的房地产，不会光顾这么偏远的楼盘。

花袁市居民收入较低，对购房心有余而力不足。普通市民购房动力很大一部分为了孩子上学，缺乏配套，一大阻碍。

“我建议拿出一部分作为统建房、保障房，这部分不用缴交地价款。那部分商品房的地价作为代建费用。”