“不用市上再花钱，问题应该不大。趁此机会可以明晰产权，对长远发展很有好处。”叶世佺一下子看透这样处理的好处。

“重点在于有统建房、保障房，就有市民进来居住。或租、或购，都行。去掉地价，只有建设费用，价格可以便宜下来，更多人买得起。有住人的保证前提下，学校规划必然可以提前。公交配套很快可以行动。”

叶世佺彻底明白了，纯粹商品房，学校、公交没必要配合。一旦有保障房，有公益性质，这些部门没有借口不配合配套。要是私人房地产公司，这么干，弊病太大，里面暗箱操作会被人诟病。但市属房地产企业，同样属于国有或集体，部分转为保障房，体现市属房地产企业的担当。叶世佺组建市属房地产企业的一盘棋就能盘活。

一间办公室。“老板，几家市属房地产公司的房子销售不出去，很有可能成为维持不下去。他们要求银行再给贷款，窟窿可能越来越大。再这样下去不行。”

“世佺还是太年轻。他力主组建市属房地产公司，只看到好处，没有看到市场冷酷无情。”

领导只问一句，“市属房地产公司工资发不出去了吗？”

已经不准时了。要是连工资都发不出去，问题大了。领导考虑一会儿，“行，我知道了。我再考虑考虑。”市属房地产公司要是解散，人员如何安置，相当困扰。

叶世佺和领导秘书约好时间汇报工作。