看到孔正成就要暴走，孔凡胜仿佛感受到了自己的臀部又要遭了，连忙解释道：

“这不是我看这里的地理位置不错，租一栋每个月租金也要300块了，还不如直接买下来，回头还能卖呢。”

听完孔凡胜的解释，孔正成更气了，刚想反驳，可是心中一转，再次强忍着怒火问道：“你确定？”

见孔正成态度转好，孔凡胜连忙把头点的和小鸡啄米一样：“嗯嗯，相信我，没错的！”

孔凡胜的判断自然不会出错，接下来的十年，将是扬城飞速发展的十年。

而孔凡胜现在所在的位置，基本就是介于未来扬城的二环到三环的样子。

现在买了等拆迁，不仅能分到几套三环内的住宅，还能小赚一笔拆迁费。

要是分配的住宅持有道2020年，起码价值也在千万以！

不过这些事情孔凡胜也不能明说，不然也没法想孔正成解释自己是怎么知道的。

孔正成见孔凡胜这么确定，思绪一番后，决定再相信一把孔凡胜。

再度回到房主面前时，孔正成的话锋就直接变了。

“大叔，你这俩栋房子卖吗？”孔正成问道。

房主见有人要买，显得更加开心了，急忙说道：“卖，你们俩栋都买？”

孔正成看了孔凡胜一眼，这才点点头说道：“如果价格合适的话，我们就买。”

房主点点头说道：“如果你们买俩栋的话，一共就4万块吧。”

听完房主的报价，孔正成顿时皱起了眉头。

这俩套自建房的成本顶天了就3万块，一家人住了好几年，买给自己居然还想赚钱？

可是一旁的孔凡胜却不是这么想。

一栋洋房租金每月300，俩栋一共一年就是7200块。

卖四万，租售比居然超过1\/6！

这简直就是捡漏啊！若是把未来千万市值的房间算，20年超过250倍的收益！赚大发了！

这种价格若是孔凡胜必然立刻就答应了，不过孔正成却是相当的不满意，和房主算起了账。

“你们这俩套房子自建成本也就2万多，土地我给你折5000，也不过3万多一点。

而你们住了这么些年，现在都这么破旧了，你报价4万不太合适吧！”

听到孔正成不答应，孔凡胜当即就有写着急了。

“我的亲爹啊，你可别把到手的250杯收益给我谈飞了啊。3万块售价，租售比都有1\/4了！这什么概念？”

25%的租售比意味着这套房子每四年的房租收入，就能买一套同样的房子了！

这和20年后动辄都是1%、2%的租售比，简直高到发指好吗？

出乎孔凡胜预料的，房主居然若有所思的点点头，随即反问道：“你能出多少？”

孔正成思索一番后，报价道：“2万五，就这个价，你说行就买，不行就算了。

不卖的话这房子我也不租了，等几年变成危房了，那可就不值钱了。”

孔凡胜有些麻木了，短短的一分钟，租售比已经从17%涨到25%，现在孔正成还价后直接飙到了30%。

房主明显也对这个价格有些不满意，自己报价4万，对方直接就给砍到2万5，这种心理落差，谁都有些接受不了。

孔凡胜示意孔正成可以适当的让步一些，别让单子给黄了。

可是孔正成却视若无睹，就一口咬死2万5，可以就立马成交，不行就走人。

房主站在原地思虑片刻后吗，这才问道：“钱是立马给我么？”

“只要签完合同，去村里昨晚认证，立马给你！”孔正成掷地有声的回答道。

听到孔正成这么说，房主也不再犹豫，当即答应了下来。

双方随即来到村委的办公室，借了纸笔写了一份转让合同，详细写明了房主以2.5万的价格将宅基地的土地和房屋一同转让给孔正成。

双方签字画押后，孔正成也没有拖沓，当即领着前房主，到最近的银行取出现金交于了前房主。

父子俩回到刚刚买下的小洋房面前时，孔正成忽然发现当房子归自己后，忽然看这俩栋小房子就顺眼了起来。

半小时前还觉得这有问题那有问题，可现在一看，好像也不是太难接受。

甚至还有些赏心悦目，颇有一种巡视自己领地的感觉。

孔正成和古念巧俩人家里都没有什么助力，所以俩人到现在一直都是住的工地安排的板房。面积小不说，夏暖冬凉的效果更是爽的不行。

而且板房的私密性也是相当的差劲，晚隔壁的隔壁起床个厕所，都能听到。

这小洋房就算是在破烂不堪，对比板房，那还是相当的舒适的。

反倒是孔凡胜见事情已经办完，便立刻说道：“行了爸，别看了，明天找个装修队开始翻新吧，顺便也可以去大学里面招人了。”

“大学里面？我记得招人不都是去人才市场吗？”孔正成有些不解的问道。

孔凡胜无语的翻了翻白眼道：“拜托老爹你想想，人才市场能有几个会电脑的？

这玩意儿基本只有电脑专业的大学生才会吧！

而且大学生没啥阅历，好忽悠，你说咱们是创业公司，前景无限！

未来就是中国的超硬！

这些应届毕业生不还屁颠屁颠的就来了？而且我们还能包吃住！”

孔正成听完，暗暗的在心中记下了孔凡胜说的话，随即又问道：“那待遇开多少？”

孔凡胜想了想说道：“我今晚弄几道检测题吧，你就说底薪500，做对一道题检测题加200，拿多少凭本事！”

听完孔凡胜的底薪，孔正成有些皱眉：“给大学生底薪500会不会太低了？”

“没事，我弄个十道检测题，这样最高可以拿2500的工资。这样子应该挺有吸引力了吧。”

“啥？2500？”孔正成瞪大眼睛，不可思议的看着孔凡胜。

他现在1200块的月收入，都算是很不错的了。

一个应届大学生，居然可以拿到2500？

孔凡胜倒是不觉的有多过分，淡淡的说道：“2500只是给人才的基本工资，项目提成才是大头，一个项目成了，分个几万不是梦！”

说到这，孔凡胜嘴角扬的说出了一句经典至极的话：“二十一世纪，什么最贵？人才啊！”