黄宇问道，路总现在房子销售情况这么好，我们没有必要留下来一部分的房子，这对于我们的资金链提出了更高的要求，对于我们的扩张不利。

路政说，我就知道你们会有疑问，但是我想问你们各位的是，未来我们楼盘还能够做多久？单纯的做房地产开发还有多大的空间？五年之后房子会不会过剩？十年之后房子会不会过剩？

我们国家的人口现在逐渐的进入老龄化，人口拐点将在2011年前后到来，人口拐点到来之后人口的增长率会逐渐的降低，就那东瀛的房地产来说，从人口拐点到来之后，之后陷入了一二十年的房地产低谷，而反观北美的两大房地产公司，在北美城市化结束几十年后目前依然是全球最大的房地产公司，靠的是什么？靠的就是不动产的运营。

下去你们每一个人都做两个课题，一个是东瀛的房地产情况，另一个是北美两大房地产公司的运营方式。

这时下面有高管问道，我们现在城市化远远还没有结束，应该不会这么快到来吧？

路政说有备无患不是很好，我们要在资本寒冬来临之前有足够的粮食，我让你们做的两个课题你们做出来之后，你们就清楚我的想法了，现在有成熟的企业供我们学习，我们没有必要去走弯路。

一众高层看路政已经下定决心了，只能按照路政的意思去办。

随后路政说到，我们的地产业务属于重资产经营，所以上市势在必得，我决定未来三年内登录A股，这几年大家要把业绩做的足够的漂亮，我们上市后才能够有更好的市值，也关系到各位每一位的收入问题。

听到路政已经有上市的计划，下面的一众高管都非常的振奋，前段时间看到开心科技上市后，产生了一批千万富豪和亿万富豪，大家也都很眼红，现在路政有了明确的目标，大家瞬间觉得干劲十足。

然后跟一众高管讨论了于开心科技、开心微博、财富通业务交流、业务合作、业务共赢的方式方法，大家情绪都很高涨，因为知道路政是一个开明的老板，于是每一个人都暗自鼓劲，这几年一定要把公司的业务做的漂亮，为上市做准备，至于说是借壳上市还是排队上市就看那个更方便了。

随后几天路政把陆氏地产集团旗下的几个板块进行公司拆分和重组，为后期上市做准备。房地产开发公司归路东置业集团、营销公司归路西营销集团、建筑公司归路南建筑集团、物业归路北物业集团、不动产运营由路中不动产运营集团。五大集团都是陆氏地产集团的全资子公司，路政准备拆分上市。

对公司进行了业务划分之后，打通了上市的最后准备。