“换之前呢？”米嘉说。

“那也没多少钱。”杨老板说。

“没多少钱是多少钱？”米嘉问，“商铺的赔偿，和商铺得营业额还有利润是密切相关的。你要是报多了，人家让你交税，要是报少了，赔偿金就少。”

“那我报多点就行了，交税才能几个钱。就算要交十万的税，又能怎么样？”杨老板说。

“一年交十万的税，以前的呢？”米嘉说，“还有你其他生意呢，是不是全都交齐了？请人干活，社保医保交齐了吗？一查到底，你还觉得能赚钱？”

“社保医保？”杨老板有些动摇了。

“以前登记你做老板的时候，其他人多算是你请的员工，社保医保都是要你交的，一交一年多。还有你其他生意的员工，你都交齐五险一金了吗？”米嘉说。

杨老板当然没交，就算交了也是按照最低额度来教。

要是政府跟他较真，全部按照实际工资来交社保医保，这么多年全部补齐，那杨老板就要破产了。

“与其得罪政府赚这个不知道多少的拆迁赔偿，不如我们主动扼住命运的喉咙！”米嘉说。

“那你能赔多少钱给我？”杨老板问。

“你要钱干什么，不如原地安置一赔一。”米嘉说。

“这里又要拆迁又要重建，不知道要搞多久才能重新租出去。”杨老板说。

商铺和住宅不同，商铺很看重人气，人气旺才值钱，人气不旺就不值钱。

在市中心住宅肯定是值钱的，商铺却不一定。好像人民路和解放路中间那条巷子，那边也是市中心，可是商铺租金一向很低，就是因为人气不旺。

决定一个商铺人气有很多个方面，谁也没办法完全吃的准。也许宿舍大楼重建之后人气不行呢，这也不是没有先例的。

与其等几年然后赌人品，不如拿实实在在的赔偿金。

“我可以保证重建之后人气不会比现在差。”米嘉说。

“你能保证这个？”杨老板不信。

“我知道规划是怎么样的。”米嘉说。

“这么厉害？”杨老板想了想说，“要不这样吧，我可以把商铺算进去你们公司，但是你要保证，如果重建好之后人气不如以前，那你要把我的商铺买下来。”

“价格呢？”米嘉问。

“不低于现在两倍。”杨老板说，“现在就按照两万来算吧。”

“我记得你购买的价格是每平一万六吧？”米嘉做足了功课。

“那都是好几年前了，现在涨到两万不过分吧？”杨老板说。

“当然过分了，这几年租金涨了多少？”米嘉说。

毛巾厂宿舍楼的商铺之所以受欢迎，就是因为租金便宜，涨价也少。

“一万八，不能再减了！重建之后要是人气不行，你要三万六一平买下我的商铺！”杨老板说。

“这个人气怎么算？”米嘉又问。

“就按照人流量算吧，比如现在每天有一千人进来大楼消费，那么重建之后也要有一千人。”杨老板说。

“我们现在一天大概有几百个客人吧？”米嘉也吃不准。

“明天我就去算，你也可以派人来监督，我们算一个月的，除个平均数。”杨老板说。

“这个肯定没问题。”米嘉说。

其他地方都没能拆迁，所有地方保持原样，人气当然不会有区别。说不定因为只有米嘉的大楼重建了，人流量反而暴涨呢。

就算要把商铺按照两倍的价格买下来，也没什么大不了，重建之后本来商铺价格就会上涨。就算涨不到三万六也差不多。

“那就这么说定了。”杨老板说。

从杨老板家出来，米嘉马不停蹄继续奔波。在他的劝说下，几个老板终于都答应了米嘉的请求，一起入股麦青隆。

然后只要串通董罡，把麦青隆高价卖给刘东就行了，米嘉能够赚一大笔钱。等之后拆迁失败，刘东破产，米嘉再把大楼买回来重建。

当然要是买不回来也没事，米嘉另外买一栋大楼来重建呗，比如说隔壁23号。或者买其他的也行。

拆迁失败之后，lc区的房价有一阵子跌到谷底了，买一片地来重建根本用不了多少钱。

这栋大楼现在价值八千万，米嘉起码要坑刘东一亿。从此之后，米嘉也可以号称亿万富翁了。

米嘉重生回来，唯一记得的重要信息，就是旧城区拆迁失败，能够用这么模糊的信息来赚大钱，米嘉都忍不住佩服自己。

做完这一单，就可以退休回家享受生活了吧……啊呸呸呸，怎么能想这么不吉利的事情，做完这一单，还有下一单，还有无数单。