到达桃花源别墅区正门。
赵琳早已等候在这里。
赵琳是销售顾问。(二手房中介)。
她手上有桃花源内两套别墅房源。
所以,
如果成交的话,她有不菲的提成。
一般买卖家要付给中介公司,房屋总价的1%到3%,作为佣金。这个佣金一般由买家出。
按2%算,比如,周云买的别墅5000万,2%就是100万。
赵琳选择无底薪模式,提成有50%。
也就是100万可以分到50万。
赵琳穿着工作服,走向了周云,说道,“是周云,周先生吗?”
周云说道,“是的。”
赵琳说道,“你好。没想到周先生这么年轻帅气。”
寒喧了几句。
赵琳说道,“我可以验一下资金。”里面的别墅起步都是几千万的。普通人还真买不起。
周云说道,“可以。”
周云打开云闪付APP,让她看一下余额。
赵琳看到一长串的数字。数了一下小数点前面的位数,9位数,买里面最贵的别墅可以买5,6套还有余。
赵琳说道,“周先生,请跟我来,我带你去看别墅。”
赵琳带周云在正门岗亭这里登记,进入别墅区。
过了一会儿。
赵琳带周云来到一套别墅。
赵琳对周云说道,“别墅的主人一家移民加拿大了。所以,出售这栋别墅。”
赵琳带周云进入别墅,在别墅里里外外看了一遍。
周云没看中这套别墅。
接着,赵琳带周云去看另外一套别墅。
看完后。
周云也没有中意。
赵琳说道,“杭州还有一些顶级的别墅区,我带你去看一下,。”
周云说道,“好。”
其它顶级别墅区,赵琳没有房源怎么办。
赵琳在微信里给同事发了一条信息,“小芳。我记得你有一套九溪玫瑰园的房源。”
很快,小芳回复了,“有。”
赵琳说道,“我带着一个客户,刚看了我在凤凰山桃花源的两套房源,客户没有看中。我现在带他去其它顶级别墅区看一下。”
小芳,“姐。带他来九溪玫瑰园。如果成交。我的提成分你40%.“
赵琳,“好。我带客户坐出租车过来。大约15分钟到。你在正门等。”
小芳,“OK。”
赵琳,“等聊。”
小芳,“好。”
赵琳带着周云去九溪玫瑰园。
绿城.九溪玫瑰园在之江国家旅游度假区内,
面眺钱塘江,背枕五云山,
是杭州最早的一批别墅。
连金庸大侠都因为这里得天独厚的条件,
忍不住购置了一套。
不过在金大侠去世之后,
这套九溪玫瑰园也被6800万挂牌出售。
坐出租车到九溪玫瑰园,一个高挑靓丽,穿着工作服的女孩子走向了两人。
......
半个小时后。
看完了别墅。
周云没有中意。
这套别墅售价高达7500万。
小芳只能遗憾。
如果成交了。她能拿到7500W*2%*50%,
75W的提成。再分40%给赵琳,还有45万。
赵琳继续摇人。在微信里向另外一个同事发了一条信息。
赵琳,“孙强在吗?”
2分钟,没有回复。
赵琳又打了一个电话,无人接。
肯定不能让客户等的。
赵琳在微信好友列表里面,
“小颖,在吗?”
很快,回复了,“在。”赵琳,“我记得你在江南里有一套别墅房源。”
小颖,“有。”
赵琳,“我带一个客户来看一下。”小颖,“好。成交了,提成分你40%。”
赵琳,“好。我带客户过来,坐出租车约20分钟到。你在正门等。”
小颖,“OK。”
赵琳,“等聊。”
小颖,“OK。”
约20分钟后,赵琳带着周云乘出租车到江南里。
绿城.江南里。
属于杭州顶级的别墅区。
江南里,看名字,就知道别墅的风格。
别墅区位于千年运河边上。(京杭大运河)
以中国传统园林为蓝本,
一共88栋别墅。每栋别墅自成空间。用青砖院墙围起来。
每栋别墅占地2到3亩。
这种别墅很贵。
一个圆脸,可爱,穿着工作服的女孩子走向了两人。
......
过了一会儿。
小颖带两人走进一座院落。
小颖一边带参观一边介绍道,“整个面积1700平方米。换算成亩,2.55亩。房屋占地面积410平。两层,也就是居住面积820平。院子面积1.93亩左右,......。”
来到院子里的荷塘,此时季节,将至夏天,荷叶宽大,早上遗留的露水在荷叶里像滚珠一样滚动,粉红色的荷花苞。在荷叶下,成群结队的鱼。有一只蜻蜒在水面上点水,.....。
小颖说道,“荷塘面积330平方米。也就是半亩。”
院子里有一条清澈的小溪。小溪里还有一些游鱼。悠闲地游着。
小颖说道,“引的京杭大运河的活水。”
小颖又介绍了院子。
小颖说道,“院子精致,清幽。有假山,盆景,花卉,石子路,凉亭,鱼池,等。”
......
周云喜欢上了这套别墅。
......
中午,请两个女孩子吃饭。
......
一个微信群。
萧芳@赵琳,“客户拿下没有。”
过了一会儿,赵琳,“拿下了。。。。有我出马,马到成功。”
萧芳,“谁的。”
赵琳,“小颖的。”
萧芳,“小颖的江南里吗?”
赵琳,“是。”
萧芳,“好家伙。她的那套别墅过亿了。”
赵琳,“嗯。”
萧芳,“羡慕,这一单,提成加起来过百万,客户没有看上我的别墅。。。好郁闷。。。”
孙强,“小颖在江南里那套别墅吗?”
赵琳,“是啊。”
孙强,“好家伙,这套别墅售价过亿啊。提成都上百万啊。羡慕得不得了。对了,你微信发信息给我,然后又打了一个电话给我。什么事啊。”
赵琳,“我一开始带客户看我的凤凰山桃花源两套别墅。客户没看上,然后,带客户去看萧芳的九溪玫瑰园那套别墅,客户也没看上,然后,我微信给你信息,看一下你有没有顶级别墅区的房源,然后又打你电话,都没有回应,不可能让客户等吧。所以,我微信又给小颖发了一条信息。”
孙强,“。。。。。。”
孙强,“我心态崩了。。。我有三套顶级别墅的房源。。。”