昏黄的白炽灯下，夜色已深。

整个四合院里，杳无人声。

就连秦淮茹也已经熄灯床。

何雨水也已经渐渐进入了梦乡......

此时，李朝阳却还坐在灯下，研究着贾张氏留下的租约。

租约的条款倒是非常详细。

规定了租户不得乱搭乱建，不得转租，不得破坏公物......等等事宜。

面面俱到。

此外，房东还有监督权力。

比如，她每隔5年可以对租户进行一次综合评分，不合格者，将会被取消租房资格。

这些条款，充分地维护了房东的各项权益。

......

看完租约，李朝阳又打开了第三份文件。

这却是一份聘书。

聘书也是53年颁发的。

大概就是在面那份免费租约签订的一个月之后。

而这竟然是贾东旭的聘书！

面写着：

“兹聘请贾东旭为红星轧钢厂正式工，待遇为二级工！”

下面有厂长签名和单位盖章。

还有还有一份相应的通知。

大意就是，特聘来自先进分子家庭的贾东旭，为红星轧钢厂的正式职工云云。

......

然后，还有第四份文件。

也就是最后一份文件。

面写的是，关于四合院产权改造的政策和程序的说明。

颁发日期是一年前。

文件还里面附有一份单页通知。

通知的大意就是，由于本四合院大部分房间已经免费租给国有单位的职工。

因此，贾张氏的这套四合院不在产权改造的范围之内。

......

对比着这四份文件。

李朝阳仔细研究了一下。

突然有些明白了。

“嗯？”

“这贾张氏深谋远虑。”

“而且以退为进？”

“对啊！没错！”

“嘶......”

“厉害！”

“不愧是一只老狐狸啊！”

......

李朝阳归纳了一下。

贾张氏在这件事情的处理，完成了两件事情：

第一件事情，就是保住了四合院的产权。

考虑到四合院产权改造政策刚刚开始不久，贾张氏几年前就实施了这一步棋，就显得更加有先见之明了。

这两年，四合院产权改造轰轰烈烈地展开了。

主要途径，就是由相关单位收购私人四合院。

折合每间房800元钱。

院子同样也是800元钱。

也就是说，贾张氏如果要把整套四合院进行产权改造的话......

八个房间，再加院子，总共可以获得补贴7200块钱。

这虽然比市价要少两三成。

但却可以免除交易费用和税收，同时荣获一个荣誉称号。

总体而言，还不至于太亏。

不得不说，这种大规模的改造，其实财政负担是很重的。

能够出到目前这个价格，其实也已经是很不容易的。

毕竟，在这百废待兴的年代，一切资源都很紧张。

但对于李朝阳这种从后世来的人，就觉得不是那么划算了。

7200块钱，换一座完整的四合院？

开玩笑！

当然是继续持有好的了。

但是，拒绝听从号召，继续持有房屋，也不是太好的选择。

到时候，政策风险会比较大。

搞不好，这样一毛不拔，自私自利。

有可能会在大时代中，被当作反面典型处理。

这是一种两难的境地。

但是，这种两难境地，却被贾张氏一步秒棋给化解了。

也就是她采用的长期免费出租的方法。

由于这座四合院已经免费出租给两个事业单位20年。

因此，产权改造，也就落不到它的头了。

......

第二件事情。

就是以四合院租金换贾东旭的工作。

虽然表面四合院是免费出租的，但是作为报答，红星轧钢厂也给了贾东旭一个工作。

贾张氏的这套四合院，整体出租，每年的租金大概在500元左右。

而贾东旭作为一个二级工，每月的工资是41块5毛钱，每年就是498块。

几乎一模一样。

虽然说，每年498块不是白给的，贾东旭还要工作。

但是贾东旭还有粮票、肉票等国营单位的待遇。

总体来说，贾家并不吃亏。

此外，要是贾东旭争气的话，他的工资还能再往涨，好处就更大了。

现在他仍然停留在二级工面，只是他天天磨洋工，自己不珍惜罢了。

并不是没有给他机会。

所以，整体而言，贾张氏用免费出租20年的方式。

既保住了四合院的产权。

又拿间接地从贾东旭身拿回了租金。

可谓一箭双雕。

真是妙啊！

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