第四项开支就是土地流转。虽然有五千六百八十七亩，但是很多地方都是悬崖峭壁，沟壑纵横，根本无法利用。经过李巴尔与乡党委领导们商量后，决定只按实用地面积二千六百一十三亩计算流转资金，每亩流转费用定为一百二十元，用地合同是三十年，总共九百四十万零六千八百元。还有就是二千六百一十三亩以外的面积，也是由“豹子岭合作社”全权管理，这些土地没有经过“豹子岭合作社”同意，任何单位和个人不得动用。以上四项开支加起来，总共要投资三千五百二十二万元。现在合作社账面上的流动资金，只有一千二百六十七万元，这还差着二千二百五十五万元。至于这下差的2000多万元，李巴尔对股东们说，准备向银行借用贷款，数额为二千三百万元。李巴尔讲完后，就请各位股东商量讨论，看有没有不同的看法，看谁还有什么好的建议。

股民们一听就开始纷纷议论，觉得一次性投资那么多，又要借2000多万的贷款，风险也是不小。有的人就开始建议，说能不能把这些工程分为几步走：一是要把油茶苗栽种下去，这也是我们要开发观音山的初衷，第二个是把急需要用的地方建起来，形成初步规模，第三个就是，原计划在水库岸边要修建的三处船形娱乐场所和索道架设工程先放一放。因为这两笔开支太大了，从目前来说，人流量不大，收效不一定好，应该放在第二开发。的确，要是把水库和索道的工程同时动工，这两笔开支就要一千九百多万元，李巴尔听后，觉得很有道理。

也有的人说不借贷款，找人合作，这样风险共担，万一入不敷出，承担的风险就小得多，现在合作社又要投资那么多钱，要是合作的话，合作社也可以缓一口气，不至于连流动资金都没有。又有人说合作不太好，若是找到了一个志同道合的合作伙伴，遇事都还好商量，若是遇上了一个不太好说话的合作伙伴，遇事总爱扯皮，相互之间总是很难达成统一的意见，不仅推进不了工作，反而拖后腿。而且突然找合作伙伴也不现实。有的股民是坚决不同意借贷款，说要是借贷款搞开发，根本就没有意义，还提心吊胆。股民们一时公说公有理，婆说婆有理争论不下。李巴尔原来是没有想那么多，见到这种情况以后，双手下压，示意大家安静下来。

等大家安静下来以后，李巴尔就开口了。他说自已的个人是同意暂停水库和索道的二项工程推后，至于还不够的资金，他自己再出500万，算是借给合作社的，各项建设必须按时开工，大家都要精打细算，特别是方伟和叶文胜，要把这笔钱用好，除了修建时必须要用的资金外，严格杜绝其他的开支。现在合作社的流动资金只有二百多万元，随时都有资金断链的可能，到时候不接贷款恐怕也不行，希望各位负责人和股东要共同努力，互相监督、节约开支。然后李巴尔又征求各位负责人的意见，问他们还有什么补充的没有？大家都表示同意董事会的决定。李巴尔这才叫各位负责人和股东们在会议纪要上签字，签字后就意味着，对观音山的旅游开发一致通过。

最后，李巴尔深表歉意地说，观音山的旅游开发和油茶种植，是自己在某些细节上考虑得不周到，步子也迈的太大，谢谢各位提出了好的建议，然后感叹一声，真是“三个臭皮匠，顶得上一个诸葛亮”。他不是把自己比作成诸葛亮，也不是把股东们当成了臭皮匠，而是认为有的时候，股东们的想法比自己还要想得全面一些，是从内心深处发出的感慨！

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