“给我仔细说说，教教我”。

贾东旭道：“例如住宅没有电梯，住户需要换煤气罐，我们的物业公司，就要主动进行帮助。又譬如…”

贾东旭也没有干过物业管理，东一榔头，西一棒槌的给陈灿讲解，自己有限的物业管理知识。

“你说这些，大多数像酒店管理嘛”。陈灿道。

“对对，是那意思就是，就是让业主，有宾至如归的感觉”。贾东旭道。

陈灿道：“有酒店管理公司找到我，想谈我们酒店的管理，你有什么意见？”

贾东旭道：“先不着急，酒店跟住宅不一样，装修和一些软件完善上，起码需要一年以上的时间。我想办法在港岛收购一家酒店，以后在他们的酒店管理模式基础上，套用他们的模式”。

物业的这套理论，贾东旭套用的是万科物业模式，在国内的住宅里，万科物业是属一数二好，所以万科地产的品牌价值很高。

陈灿得到独挡一面的机会，是满心欢喜，踌躇满志。晚上陈树却对贾东旭道：“这么快就让陈灿单独搞房地产公司，是不是早了点？”

贾东旭道：“先小项目练练手问题不大。反正房子盖起来就挣钱，就是挣多挣少的问题。没关系的”。

陈树担忧道：“不会赔钱吗？这里不是港岛，有炒房客。大家都靠分配或者集资建房。商品房不一定好卖？”

“你放心吧，肯定挣钱。港岛的人会过来抢着买的”。贾东旭道。