相比于海城市区是整个华夏帝国最繁华的商业区域，如今的玛卡自贸区可以说和市区存在了二十年以上的巨大差距，还没有形成良好的商业氛围。

因此当玛卡科技宣布将会在玛卡自贸区之内建设世界第一高楼，并且将会围绕着双螺旋楼打造远东地区第一大商业区的时候，各方的投资资本反应平平。

投资界媒体包括普通民众一致认为，玛卡科技放弃自身在高新技术领域的优势，进军商业地产的开发，无疑是一个冒险。 因为玛卡自贸区是一个工业园区，毫无商业基础，要在一穷二白的基础上建设一个远东最大的商业区，其难度之大可想而知。

大家都觉得段磊在连续不断的成功之下过于自信，这一次双螺旋楼以及附属商业区的投资，显然属于投资冲动。

在很多媒体的预测中，双螺旋楼作为玛卡科技未来的总部，倒也不存在亏本不亏本的问题，但是玛卡自贸区之中投资金额超过1000亿rmb的商业地产，或许会成为玛卡科技成立之后第一笔失败的投资。

但是，当双螺旋楼动工时间超过一年半之后，媒体和投资界赫然发现，风向正在逐渐发生变化

谁也没有想到，在短短的一年半时间里，玛卡科技成为了全球最大的私营企业，而且他正在稳步朝着世界第一大企业的方向大踏步前进。受到玛卡科技高速发展的带动，整个玛卡自贸区之中的企业总产值在2017年已经超过了2万亿rmb，而在2018年这一数字还将会有更大的增长。

如今玛卡自贸区之中已经逐渐形成了包括生物制药生物芯片特种钢材造船航空制造汽车通讯设备等等在内的数十个支柱产业，规模以上企业数量超过50家。员工总数突破了40万

庞大的经济产出使得玛卡自贸区成为了一块巨大的磁铁，它正在源源不断地从华夏帝国乃至全球吸引更多的优秀人才投资者。根据海城房地产周刊的调查报告显示，在2018年的上半年，整个玛卡自贸区总共开盘了30个楼盘，总计15套房子在短短半年之内销售一空。而且，这一数字还不包括玛卡科技在内的企业所建设投入内部使用的2万套各种户型的房子。

与此同时，海城市zhèng 玛卡自贸区纷纷加大了在园区之内的基础设施建设投入，包括邮局通讯运营商银行学校自来水公司煤气公司等等市政服务单位纷纷落户，使得自贸区成为了整个海城属于数一数二的宜居地区。

可以说，在各方的共同努力之下。如今的玛卡自贸区无论是人口基础建设还是配套设施都已经步入了海城的前列。

在这种情况下。嗅觉敏锐的商业资本自然是闻风而动，希望能够进入这片即将兴起的商业胜地，抢占发展的制高点。

尤其是玛卡科技在三方会谈之上的惊艳表现之后，所有的商业资本都清楚。有玛卡科技强大实力在背后的支持。双螺旋楼以及周边的商业区将会成为海城乃至整个远东地区最好的商业区

因此。从7月中旬开始，玛卡自贸区的商业地产遭遇到了前所未有的哄抢，来自于华夏帝国乃至全球的投资者挥舞着手中的支票。希望能够从玛卡自贸区筹委会手中购入这些即将大幅升值的商业地产。

火爆的销售场面顿时让媒体和民众目瞪口呆，至于原本对段磊大举开发商业地产颇有微词的玛卡科技高层也都是一脸不可置信的模样。

虽然这片区域还要一年半之后才能完全投入使用，但是玛卡科技如今在出售了一部分的商业地产之后，就已经把全部的投资收回，剩下的就都是庞大的利润了。而这片商业区的建成投入运营之后，也将会成为推动玛卡自贸区发展的有一个动力源泉，使得玛卡自贸区成为华夏乃至全球的经济中心。

相比于双螺旋楼给商业投资者的吸引力，正在紧张施工的太空枢纽还处于一片蓝图之中，整个枢纽的雏形都还没有出来。

当初段磊经过多方考虑之后决定把太空枢纽的位置定在玛卡港以东的海域，就已经料到了眼前的这种状况。

由于太空枢纽需要移山填海围海造陆，建设华夏帝国历史上最大的人工岛，其工程量之大，可想而知哪怕是华夏铁建华夏远洋和记黄埔华夏建工等八大建筑集团手段尽出，动用了数万台工程机械以及工程船舶，在开工大半年之后整个人工岛才逐渐浮出水面。

在玛卡科技的工程进度安排中，太空枢纽人工岛将会在2018年10月份完成基础建设，此后整个太空枢纽将会进入主要设施以及服饰配套工程的建设阶段，预计在2020年chun节前全部竣工，和双螺旋楼一起，成为段磊婚礼的重要场所。

玛卡自贸区各个重点工程的顺利施工玛卡科技国际影响力的不断提升，也在从另一个角度提升了玛卡自贸区的商业价值，使得越来越多的投资者对这片新兴区域愈发看重。

如今，在双螺旋楼还没有竣工的时候，就已经拥有包括海城友谊商城五星电器在内的华夏大型连锁企业前来和玛卡科技的商业开发部进行接触，试图在双螺旋楼投入运营之后，进驻裙楼设立旗舰店。

此外，整个商业区域内各个地方的户外广告位置玛卡自贸区公共交通工具广告位公共交通电视台的广告业务也都成为了香饽饽，引来了诸多商家企业的争相抢夺。

相比于商业地产的火爆销售状况，这种软实力的竞争更加能够从一个侧面体现出如今玛卡自贸区商业价值的提升。

段磊虽然投资了以双螺旋楼为核心的商业区，也让玛卡科技组建了商业开发部，但是段磊并不会把商业地产的开发运营当成玛卡科技的重要业务来发展。

因此，在商业区开始建设的同时，段磊就通过李仲宁丁媛等海城商业前辈，整合海城的商业力量，组建了一家独立的商业开发公司海兴商业集团，用于开发管理整个商业区域。

丁媛作为海城有名的商业女强人段磊的未来岳母，顺理成章地担任了海兴集团的执行总裁，负责这片面积足有十平方公里的商业区的开发管理工作。

在唐向军进入玛卡体系担任核心高层之后，丁媛就没有再进入玛卡体系，但是以她的身份又可以很好地成为玛卡科技和外界商业资本的良好纽带，海兴商业集团的执行总裁位置对她来说非常合适

当双螺旋楼zhong yāng商务区超越美利坚华尔街，成为世界上最大的金融商业中心之后，人们更加对玛卡科技和海兴集团的商业开发能力刮目相看未完待续

：：新的一年即将到来，小仨在这里祝福所有的乡亲们身体健康阖家幸福工作顺利学业进步新书已经开始在写了一些，预计在chun节之后发布，超级生物帝国还将会继续连载一个月，谢谢乡亲们2013年的支持，2014年小仨会更加努力的

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