林青晨接到陆宇燎的电话。陆宇燎以为会打扰林青晨，挺不好意思。林青晨让陆宇燎再详细说一遍团购会议。等陆宇燎细细说一遍。“有种情况，万一外地房屋不好出租、不好出售，你们会怎么办？”

“我们的房子抵押出去可以拿到近百万房款。如果购买隔壁市的房子，总价低，抵押款可以完全覆盖，不用额外掏钱。比较轻松。”

“你购买外地房屋，就怕有价无市，卖不出去，砸在手里面。炒房炒成房东。投资不仅要看手里的资金，还应该了解房产投资的原则，地段决定一切。每当房价要涨，最好地段一定涨最高，不好地段涨幅最小。两者相差至少两三倍。你说的隔壁城市大概算四线城市，你所在城市可是二线城市。房价涨幅遥遥领先。”

“所以你有什么建议？”

“我建议尽量在本地购买房产，投资价值远比隔壁城市。投资要注意傍大腿。团购组织算一条大腿，但你们选择的标的，只是单独一栋楼，不是大中型小区。算不得大腿。”

幸好打了这个电话，林青晨看问题的角度果然不一样。他讲的很多话简直可以做成语录。吴令则、陆宇燎和组织者打声招呼，这次团购就不参加，等下次有本市的楼盘再合作，然后静悄悄退出会议现场。没有惊动其他人？