活动在写字楼公司会议室举行，大概二三十人出席。组织者是这家公司大股东，借用公司会议室。会议主题投资隔壁城市一栋住宅楼。隔壁城市房价没涨，一平方米两三千元起，中位数一平方米不到五千元。

隔壁房地产存量少，开发商少，楼盘少，市区人口才两三百万人，有几家上市公司。组织者拿下整栋楼中介，价格相当低。团购群不止这点人，有好几个团购群。他们联手当地房产中介，拿下该城市一半可供交易房源。团购群准备炒作该城市房价，目标至少翻倍。

吴令则、陆宇燎没考虑到其他城市买房，难管理。吴令则一心打算房屋出租，以租金来补贴银行贷款。该城市外来人口少，以本地居民为主，出租价格相当低，租赁市场低迷。不符合两人心理预期。

组织者以图文形式，介绍标的住宅楼，位于城市中心，地理位置优越，房屋已经进入验收阶段，马上可以交房，没有烂尾风险。价格低，没有风险。

组织者没有强迫大家购买，讲完后就去干其他事，留下时间空间给购房者讨论。

吴令则观察到场的人，表情些微不自然，陌生人居多，彼此互相认识的人不多。她和陆宇燎一位都不认识。那位引他俩入门的人主动开口，“我觉得这个楼盘总价不高，从地段、价位等总体衡量，价格比较合理。大家觉得值不值得入手。咱们议一议，多方核计，以免一叶障目。”

大家仍然观望，不想第一个发言。那人开口介绍组织者情况。他认识组织者有两三年。组织者开始做房地产中介，后来第一个在报纸中缝做房屋出租出售广告，得到第一桶金。组织者很大胆，只要够付首付款，立马买房，资金没有闲置的时候，手上最多时候近百套房屋。