趁着大家一起聚餐，盛蕴贞就提出鲁班奖增加成本是否合算的问题。林青晨知道家乡人的观念，总想降低成本，不愿多花钱。“哪些人会买房子？”盛蕴贞等人一时有很多想法。林青晨继续说，“有钱人。有钱人要买东西追求好字。买房子要花掉一辈子或几辈子积蓄，更是慎之又慎，肯定要左左右右、前前后后衡量，希望能买到好房子。”

什么是好房子。鲁班奖的楼盘是不是意味着好楼房？如果连鲁班奖的要求都达不到，那楼盘绝对不怎么样。“其实我们京望地产的标准比鲁班奖的标准更高。咱们楼盘的品质在全市全国肯定第一流。房地产价格主要由地段，咱们项目位置在当前商品房中算比较差地段，但价格名义不是全市最高的价格，在区域内绝对比较好的价格。只有品质高人一等才能达到这种价格。”本地一些小开发商建设楼盘，品质不高，只能跟风，吃点喝点残羹剩汁。

最重要一点，房子要卖得快，没有超人一等的品质，谈何容易。赚钱不是说交房后结算，收入扣掉成本后的利润，而是由咱们的资金滚动速度来决定，滚得越快，咱们赚得越多。

盛蕴贞组织这些跟投小股东，才明白与京城商人的认知差距。人家赚钱不计较一城一地得失，而从资金流通的角度来阐释利润源泉。

京城外第一个房地产项目，有指标意义，林青晨、叶然相当重视，两人每个月会花几天到现场。