不是不可行。区长拿出这块地，本着靓女先嫁，吸引眼球，引起投资客商的注意和重视。目的达到，没必要非得拍卖出去。

马公子对这个地块志在必得。这块地撤拍，一定要有一个挑不出毛病的理由。从历史沿革来说，这块地隶属不同单位。当时区长为了把这块地拿出来拍卖，花很大力气进行协调。问题可以重新暴露，争议可以继续，制造产权纠纷，撤拍。

马公子、谢三宾的市中心商业城，开业即成鬼城，地下停车场空空如也。按马公子私下和谢三宾说，见鬼啦，这么好的地段怎么会没有人来购物。谢三宾清楚情况，业主实力有限，只能出租给个体户，没有针对性找大品牌商家来入驻，导致整个商业城只比地摊高一个档次，甚至比老破旧商场更不如。谢三宾狡猾在这里，不会讲实际情况，只给马公子说好听话，宣传不到位，等咱们把靠路边墙体开发出一些广告位，来来往往的人看到广告就会进来消费，人气会逐步涨上来。

马公子请很多重量级人物参加开业典礼。典礼办得隆重而热烈，可惜群众不买账。明眼人都知道，从顾客消费情况来看，这是有史以来最差商场开业场面，没有多少顾客，没有多少营业收入，彻彻底底失败。

唯一满意只有两个人：马公子和谢三宾。钱揣兜里啦，哪管业主和商家赚不赚钱，反正他们俩赚钱。在大学城开发商场会不会也没人气？知道内情的人不禁要问，让马公子再开发大学城商场，合适吗。