候玄邡关注开拓哪个城市。京城的地皮要开发好几年，暂时不用考虑，以免自我竞争，毕竟市场容量有限。发展重点在外地，需要讨论从哪个城市开始？

沈文玉问林青晨意见。“市区的地皮，尤其市中心地皮，学校、医院配套齐全的地段，买到就是赚到。说一句不中听的话，傻子买到好地皮，都能赚钱。地皮竞拍太激烈，可能需要额外做很多工作。强龙不压地头蛇，咱们到人家地头不占优势。”

候玄邡皱皱眉头，要是自己去外地走关系做工作，胜之不武。这种赚钱方式违背原则。沈文玉等着林青晨的下文。

“很多城市有扩充的冲动，城市新区是一个大机会。由于新区的楼盘销售会面临诸多的困难，以及地皮较多，拿地压力比市区小得多，而且价格相对低廉。”林青晨说到这里，叶然、沈文玉已经知道林青晨要说什么啦。

“咱们商业城的成功，我认为可以复制。有了商业城，可以自成一个商圈，不仅生活购物便利，而且人气增长很快。新区最怕没有人气，成鬼城。一旦复制成功，咱们拿地自由度大大提升。地给咱们开发，有了人气，周边地皮跟着增值，拍卖价格跟着水涨船高。最终几方得益。土地拍卖出去，相关部门增加收入。商业城带火一个地方，当地村民受益。郊区房屋价格相比市区肯定便宜，购房者受益。”